Mức độ tự động hóa trong các tòa nhà trung cư và thương mại đã tăng dần...
Mức độ tự động hóa trong các tòa nhà trung cư và thương mại ở Việt Nam đã tăng dần qua nhiều năm. Điều này không chỉ do gia tăng nhu cầu về tính tiện nghi và thuận tiện, mà còn ở các tòa nhà tự động đã mang đến lợi ích tiết kiệm, hiệu quả quản lý năng lượng và các dịch vụ quán lý tối ưu khác. An ninh cũng là một yếu tố quan trọng, đặc biệt là trong các tòa nhà chung cư. Trong khi đó tại tòa nhà thương mại đòi hỏi tính linh hoạt cao trong việc đáp ứng bất kỳ sự thay đổi trong sử dụng.
Dưới đây là một số trình bày về xu hướng và nhu cầu sử dụng các hệ thống tự động hóa trong hai loại hình tòa nhà phổ biến hiện nay ở Việt Nam đó là Tòa nhà chung cư và Tòa nhà thương mại.
Có hàng loạt các chức năng tự động phổ biến tại các tòa nhà chung cư hiện đại. Một trong những ví dụ rõ ràng nhất là việc sử dụng các chức năng điều khiển trong các hệ thống điều hòa nhằm tối ưu tiêu thụ năng lượng. Ngày nay việc lắp đặt mới thường sử dụng các bộ điều khiển phức tạp và các bộ hiệu chỉnh nhiệt độ phòng. Các bộ điều chỉnh nhiệt độ phòng thường bao gồm bộ định thời cho phép giảm nhiệt độ phòng vào ban đêm. Các chương trình thường có đặc tính kỹ thuật tiêu chuẩn vì chúng phải tương thích với một giải rộng các ứng dụng không cần lập trình hoặc cấu hình bổ sung nào.
Tự động điều khiển chiếu sáng là một ví dụ về tự động hóa trong các tòa nhà chung cư. Các đèn chiếu sáng ngoài nhà thường được kết nối với các đầu rò chuyển động, nhờ vậy các đèn chiếu sáng tự động bật khi có ai đó đến gần. Cùng với việc kết hợp cảm biến độ sáng đảm bảo rằng, đèn chỉ bật sáng khi tối. Mặc dù đây là những chức năng tự động tương đối đơn giản, nhưng nó vẫn minh họa cho việc kết hợp điều khiển hướng sự kiện và kết nối logic.
Một ví dụ phức tạp khác là việc điều khiển bật tắt toàn bộ đèn trong nhà từ một điểm trung tâm - Cụ thể hữu ích khi phát hiện có đột nhập. Để làm được điều này đổi hỏi một lượng tiền đầu tư cho việc đi dây, bởi mỗi đèn hoặc lộ đèn cần dây dẫn riêng để kết nối nó trực tiếp với một công tắc. Tuy nhiên , Bằng việc sử dụng công nghệ truyền thông kết nối tất các các thiết bị công tắc đèn với hệ thống bus truyền tín hiệu, bạn không cẩn phải đi nhiều dây. Đặc tính này tập trung vào khía cạnh an ninh.
Nhìn trung việc tự động hóa chun cư tập trung vào:
- Tích kiệm và hiệu quả trong tiêu thụ năng lượng
- Tiện nghi và tiện dụng
- An ninh
Các tòa nhà thương mại trong bối cảnh của việc tự động hóa tòa nhà là tòa nhà phục vụ chức năng thuần túy, ví dụ, các văn phòng, trung tâm mua sắm, bệnh viện, nhà ga, sân bay và khu nhà ga xe dưới lòng đất.
Trong các tòa nhà hiện đại có rất nhiều các hệ thống tự động hóa cho điều hòa, thông gió. Để đảm bảo cho các hệ thống này hoạt động một cách đều đặn và kinh tế, chúng được nối với các bộ điều khiển phức tạp, và thường được kết nối với nhau và với hệ điều khiển trung tâm thông qua các mạng truyền thông.
Các hệ thống điều khiển này tối ưu năng lượng tiêu thụ và cung cấp những chức năng về quản lý bảo trì cho phép nhân viên vận hành đưa ra hành động một cách hiệu quả.
Nghiên cứu ở các nơi làm việc đã chỉ ra rằng hiệu quả và năng suất của nhân viên đạt cao nhất trong một môi trường thoải mái và hiệu quả sẽ giảm đáng kể nếu, ví dụ, nhiệt độ tại một văn phòng quá cao trong mùa hè. Điều này đã dẫn đến việc lắp đặt hệ thống điều hòa thông gió ngày càng tăng ở các văn phòng tại tòa nhà thương mại mới.
Ngày nay rèm cửa và chiếu sáng có thể được điều khiển từ các máy tính văn phòng, làm gia tăng tính thoải mái và tiện dụng, và hơn thế tối ưu hiệu quả và năng suất của các nhân viên.
Các hệ thống trong các tòa nhà thương mại phải có tính mềm dẻo. Nếu một công ty muốn cấu trúc lại mặt bằng bằng việc chuyển từ một văn phòng lớn thành nhiều văn phòng nhỏ, điều này đòi hỏi cách bố trí và thiết lập của các thiết bị vận hành tòa nhà phải có khả năng đáp ứng những thay đổi đó. Việc sử dụng các hệ thống tự động tòa nhà cho phép kết nối đến các công tắc đèn điều khiển chiếu sáng, lập trình lại các thiết bị thông minh, hơn là việc đi lại dây điện. Ở đây tập trung vào tính mềm dẻo.
Tổng quan một hệ thống tự động tòa nhà thương mại tập trung vào:
- Tích kiệm và hiệu quả trong tiêu thụ năng lượng
- Tính kết nối và mạng truyền thông.
- Tiện nghi và tiện dụng
- Tính mềm dẻo và linh hoạt.
(ISolutions Press)